越南房市危機蔓延 逾千件建案喊停、價值800兆越南盾

越南經濟近幾年蓬勃發展,投資商大舉投資房地產,沒想到從去年底開始泡沫化。根據越南官方數據,今年上半年高達10萬家從事房地產相關行業的公司關門大吉,平均每月1.66萬家倒閉。

我是廣告 請繼續往下閱讀 綜合當地媒體報導,2023年上半年,房地產行業停業數量暴增40%,越南房地產經紀人協會在報告中表示,由於需求下降,房仲業正陷入困境,超過95%業者已經開始大量裁員。

根據《越南快訊》報導,房仲老闆Hoang Viet 在 2019 年在河內河東區成立了自己的公司。2022 年初,該公司仍有 200 多名員工,去年底遇到資金困難後,裁員大量員工,現在只剩下30 名員工。Hoang Viet 坦言,公司不得不賣掉汽車,將3分之2的房屋還給房東,只能以最大限度降低成本,情況很慘烈。

SGO Homes房地產投資開發總經理Le Dinh Chung 也說,北方70-80%的房仲公司已經永久或暫時關閉,其餘房仲公司則縮小規模80-90%。

除此之外,清化省一家房仲悲嘆,近幾個月來收入為「零」,去年底員工集體離職,員工人數從近100人減少到16人,這些狀況都是始料未及。

由於經營不善,許多房地產開發面臨倒閉危機,情況嚴重到甚至讓越南總理範明正於本月初召開會議,檢討政府的措施,並要求各部會、機構、地方政府及企業提出解決房地產市場發展障礙之方案。

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