新青安揪出轉租、人頭戶!章定煊:無罰則沒有嚇阻作用

財政部公布新青安貸款首批違規稽查結果,發現有1332件涉及出租、170件人頭戶,而且還會有第2批稽查行動。不過,景文科技大學財務金融系副教授章定煊今(16)日接受《NOWnews今日新聞》採訪時表示,老實說很多地方還是抓不到,現在抓的都是已申貸的,想申請的人也會更懂如何規避查核,加上抓到也沒有罰則,只是取消資格及追討補貼,「沒有任何嚇阻作用」,他也認同,若違規可聯徵註記。

我是廣告 請繼續往下閱讀 章定煊表示,雖然現在要求新青安申貸戶要簽切結書,但老實說,「還是很多地方抓不到」,尤其現在勾稽方式是拿貸款資料跟政府掌握的租金補貼、報稅資料進行比對,由於過去沒發生過,大家預想不到政府會這麼做,因此,現在被查到的可能就是原本有申請租金補貼及報稅的人,那沒申報的人,政府根本勾稽不到,他估計有申報租金所得的人可能只有1成,政府要查核更不容易,大家規避技術會更厲害。

不僅如此,章定煊說,即便現在查到人頭戶及轉租,只是收回貸款優惠補貼,抓到並沒有罰則,「沒有任何嚇阻作用」,理論上人頭戶、轉租,即有虛為不實,甚至嚴重可能接近偽造文書,尤其這是政府提供的政策優惠貸款, 但現行若違規,最多就是追回補貼,還是可以辦理一般貸款,大家還是會想冒險試看看,反正抓到也不會怎樣。

由於之前有立委建議,新青安抓到違規就應聯徵註記,章定煊也贊同,因為這會導致個人信用不良,無法再辦貸款,甚至連信用卡都不能辦,也不能開支票,只能用現金,對個人會帶來很大麻煩,就銀行來看,聯徵信用註記也是很嚴重的事,會有嚇阻作用。

對於想買房辦青安貸款的人,章定煊則提醒,不要讓自己變成信用瑕疵,不要以為有5年寬限期,寬限期到付不起,房子賣掉就好,5年後房價是否還會漲很難說,萬一大跌怎麼辦?他也提醒政府要注意,尤其新青安額度大、貸款的人又多,萬一5年寬限期到,很多人付不出貸款,開始拋售房子,若房價又跌,可能賣掉房子還不一定能還掉全部房貸,很多人可能因此被套牢,進而引發連鎖效應,這都要特別注意。

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