越南房地產從去年底陷入低迷，不但爛尾樓增多，越南建商手頭上的庫存房屋也越積越多。越南建商表示平均去庫存化天數為5662天，部分建商去庫存化天數竟高達5萬4334天，等於要花上149年才能賣完手上餘屋。
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根據《越南快訊（） 》，越南國家私人經濟發展研究委員會對10大產業1579家企業的財報初步分析，2022年中至2023年第二季末，各產業營收均下降，受到最大打擊的是房地產建商和營造業，甚至出現現金周轉問題。只有IT產業成長，而民生用品業和服務業的營收則維持不變。
據悉，上市公司現金流出現問題，由於訂單減少，在資本市場上又面臨發行債券、股票和銀行融資困難。房地產企業紛紛抱怨，即便銀行貸款利潤有下降，但跟其他國家相比仍然很高，且銀行考慮的是他們的還款能力，而不僅僅是抵押品。
該委員會呼籲政府應優先考慮向出口商和中小企業提供貸款低利率。另外，也告知政府有必要促進公共投資，並專注於重大基礎設施的改善和保障民眾的住房案。房地產業者重申，只有銀行貸款利率下調，才能讓沈重的財務重擔能有所緩解。
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標題：竟超過5萬天！越南房屋庫存天數飆升 149年才能賣完
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