中國房市連環爆，包括恆大、碧桂園及中植系都發生債務危機，市場擔心恐引發中國版「金融風暴」，對此，富邦金控首席經濟學家羅瑋受訪時表示，「它真的不是風暴」，卻是必須密切注意的事，主要是這次與過去房市危機不同，中國在2022年祭出「3條紅線」，影響地產開發商，出現爛尾樓，房價修正相對較小，卻影響大家對未來的信心，抑制消費行為，現在唯一很快可穩住中國經濟，就看中國對民間科技業監管鬆綁的速度是否加快，由民營企業帶動投資與就業機會，這也是未來觀察重點。
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富邦金總經理韓蔚廷在法說會上表示，現在中國經濟面臨轉折點，疫後經濟動能不如預期，也讓房地產市場受到較大的壓力，未來仍有變數，但以他的定義沒有到「風暴」的地步。對此，富邦首席經濟學家羅瑋受訪時也說，「它真的不是風暴」，卻是必須要密切注意的事，因為這次中國房市危機跟過往不同。
他指出，從2000年之後，中國每隔約3、4年房價就會出現劇烈大漲大跌，甚至超過雙位數，尤其2022年祭出「三條紅線」，影響地產開發商，資金斷鏈，就 出現爛尾樓，即便房價修正相對較小，但大家對未來信心相對薄弱，因而對消費行為產生抑制效應，開始減少消費，甚至降級消費，白領薪資階段面臨被裁員減薪，造成負面影響，加上中國積極推動電動車，也衝擊傳統車廠及就業，買新車也會排擠其他一般消費，也因此，經濟修正時間比預期長。
羅瑋認為，現在唯一可以很快看到中國經濟穩住的方式，就是中國加快鬆綁對民間科技業監管鬆綁的腳步，由這些民營企業來帶動投資及就業機會，這樣會是比較好的方向，我們也會看這方向的發展。
不過，他也提到，現在中國不救不良房產開發商，認為該倒就讓它倒，找好公司去接管續蓋，可是會保障一般民眾買房權益，其實之前中國最大地產開發商萬達，很早就發現情況不對，因此做了策略調整，現在中國經濟能否好轉，就看那些大型民營企業能否帶動投資與就業機會。
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標題：看中國房市危機！專家點出與過去不同之處 能否好轉他們是關鍵
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